Haut Guilheméry/ Côte Pavée

1 150 000 €
Maison Toulouse

À deux pas de tous les commerces, bus et commodités de ce si charmant et calme quartier Guilheméry-Côte Pavée. Sur une parcelle de 482m² vous découvrirez une maison des années 1930 entièrement rénovée en 2015 développant 194m² habitables sur deux niveaux plus un sous-sol semi enterré. Ce bien bénéficie d'une extension d'environ 143m² de plain-pied comprenant un séjour-cuisine dedans-dehors de 63 m², une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, le tout donnant sur un jardin avec piscine. Montons quelques marches pour découvrir trois chambres, un grand bureau, dressing, une salle de bains. En semi sous-sol, un studio indépendant équipé de sa salle d'eau, wc, buanderie, pourra accueillir vos ami(e)s, un adolescent ou une jeune fille au pair. Vous pourrez garer deux véhicules sur le devant de la parcelle. Proximité des groupes scolaires Saint Joseph et Caousou. Honoraires a la charge du vendeur. Guilhem Lorendeaux - Agent commercial - RSAC 984 018 697 - 06 87 84 05 01 - g.lorendeaux@rivet-vigreux-immobilier.com

Caractéristiques

  • 7 pièces
  • 1 chambres
  • Superficie : 194 m²
DPE / GES
Graphique DPE, 97 kWhEP/m².an
DPE au 2023-12-06
Graphique GES, 3 kgéqCO2/m².an
GES au 2024-02-21
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1140€ et 1610€ par an
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