En semble immobilier en Bord de Garonne Toulouse

1 350 000 €
Maison/Propriété Toulouse

Dans un cadre privilégié en bordure des eaux de Garonne s'étend ce domaine exceptionnel, construit sur un sublime parc paysager de 8400m². Le jardin, élégant, raffiné, composé de buis taillés à la française et d'arbres centenaires offre une vue imprenable sur le fleuve évoquant le charme envoûtant du lac de Côme. Cette propriété familiale , a servi de lieu de villégiature à plusieurs générations. Construite dans les années 1900, dans un style inspiré de l'architecture basque, elle s'intègre harmonieusement à son environnement. La maison principale , d’une superficie de 224m², dispose d’une entrée, d’un bureau, d’un vaste séjour avec cheminée doté de grandes ouvertures et l’accès à une grande terrasse, offrant une vue splendide sur la Garonne. Le premier étage, s’organise en 4 chambres, deux salles de bains , et des combles entièrement aménageables occupent le dernier étage de la maison. La maison secondaire, en parfaite harmonie avec la maison principale s'étend sur 136m² et bénéficie également d'une vue dégagée et d’une immense terrasse . Comprenant un grand séjour, trois chambres et un bureau, elle complète avec élégance l'ensemble. Une grande piscine située entre les deux maisons vient parfaire ce parc enchanteur ; une serre, un chalet de bois témoignent encore de la passion de cette famille pour créer un cadre unique . L’ancien propriétaire embellira toute sa vie ce lieu, réalisant ainsi l’oeuvre d’une vie et l’aboutissement de son rêve d’enfant. Inattendu, insoupçonnable à 10 minutes en voiture du centre de Toulouse, cet ensemble immobilier à rénover, d’une rare beauté, offre de nombreuses possibilités d’exploitations. Honoraires à la charge du vendeur Marie DENIS-FARGE Agent commercial Tel: 06 85 12 61 27 RSAC 424 755 627

Caractéristiques

  • 6 pièces
  • 5 chambres
  • Superficie : 224 m²
DPE / GES
Graphique DPE, 218 kWhEP/m².an
DPE au 2023-09-13
Graphique GES, 68 kgéqCO2/m².an
GES au 2023-09-13
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3800€ et 5842€ par an
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