Busca - Canal du midi

580 000 €
Appartement T4/5 — Toulouse

Busca – Canal du midi
À deux pas du Jardin des plantes, laissez vous charmer par cet appartement de 5 pièces de 116 m² à Toulouse (31400).
Il est situé au 1e étage d’un immeuble des années 80 de cinq étages avec ascenseur. Il s’agit d’une copropriété de 39 lots dont 13 appartements. Son intérieur offre une pièce à vivre exposée ouest donnant sur un balcon, quatre chambres et une cuisine indépendante aménagée et équipée. Il propose aussi une salle de bains, une salle d’eau et deux toilettes. Il est équipé d’un chauffage individuel alimenté au gaz. L’intérieur de l’appartement est en bon état.
Pour davantage de rangements, ce grand appartement est complété par une cave. Pour votre véhicule, il est mis en vente avec une place de stationnement en extérieur.
Il se trouve à proximité du Jardin des plantes. Il y a des établissements scolaires de tous types à moins de 10 minutes à pied, tout comme sept crèches. Niveau transports en commun, on trouve la station de métro SAINT MICHEL (ligne B) dans les environs. Des autoroutes, la nationale N124 et l’aéroport Toulouse-Blagnac sont accessibles à moins de 9 km. Vous trouverez le cinéma Le Cratere tout comme un théâtre à quelques minutes à peine. Il y a également des restaurants, des commerces.
Envie d’en savoir plus sur cet appartement en vente ? Prenez contact avec l’un de nos conseillers immobilier.
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 39 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 606 €/an. Aucune procédure n’est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 1269.00 et 1717.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/ Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Guilhem Lorendeaux – Tél. 0687840501 Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 984018697 RCP SERENIS ASSURANCES

Caractéristiques

  • 5 pièces
  • 4 chambres
  • Superficie : 116 m²
  • Construction : 1980
DPE / GES
149   
DPE — kWhEP/m².an
DPE au 02/05/2024
29   
GES — kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1269€ et 1717€ par an
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