Carmes-Esquirol

1 130 000 €
Appartement Duplex — Toulouse

Cet appartement à de quoi suciter l’admiration, l’imagination et l’envie d’y séjourner. Comme tout bien d’exception, les espaces sont enrichis de décors, ici anciens, avec des choix de parquets, marbre, corniches…dans une ambiance confortable et classique.Les volumes sont colossaux, cet appartement développant 264m² carrez et plus de 400m² en tout. Les pièces en enfilade sont au calme donnant sur un jardin à la française, les couleurs sont douces et un magnifique dégagement avec un mur en briques apparentes permet de desservir toutes ces pièces de façon indépendante.Un escalier intérieur permet d’accéder à une belle chambre de pratiquement 30m² ainsi qu’a une salle de jeux.Au premier niveau, 3 agréables chambres aux dimensions généreuses, permettaient déjà d’envisager sereinement la partie nuit.La cage d’escalier et l’architecture 18ème de l’immeuble parachèvent ce tableau rêvé et souvent convoité par notre clientèle pour sa rareté.Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 45 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 221 €/an. Procédure en cours : Utilisation d’un emplacement deparking dans la cour en violationdes dispositions du Règlement deCopropriété.Médiation proposée par le TJ deToulouse et ordonnée parordonnance du 13.05.2022.. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 3010.00 et 4120.00 €. Nos honoraires : https://rivet-vigreux-immobilier.com/honoraires/
Votre conseiller CABINET RIVET-VIGREUX : Directeur associé – Benjamin VIGREUX – Tél. +33662179055

Caractéristiques

  • 10 pièces
  • 5 chambres
  • Superficie : 264 m²
DPE / GES
185   
DPE — kWhEP/m².an
DPE au 01/05/2024
31   
GES — kgéqCO2/m².an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 3010€ et 4120€ par an
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